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建发22.88亿夺长沙双限地祥生14.38亿摘余杭限价地

2019

建发底价22.88亿韩元拿下长沙大望山双限地价元/平方米

9月17日,长沙在大望山地区北部公开出售了[2019]长沙市第079号双限地块。

舆论地产新媒体了解到,该地块最终被建发房地产集团有限公司下属的厦门兆豪云房地产开发有限公司以22.88亿元的交易价格收购。底价,成交底价为5500元/平方米。 (空白)的平均销售价格为11.5万元/平方米。

数据显示,该地块分为B-P03-A12和B-P03-A17两部分,规划用地面积为185,300平方米。其中,B-P03-A12积的体积比≤2.5; B-P03-A17图的图积比≤2.0。

根据计划,地块项目的建设必须符合住宅管理的要求,144平方米以下的住宅单元不少于60%。

此外,优胜者应根据大王山旅游度假区的规划和整体建设,为大王山B-P03-A28规划场地的雨润小学项目(暂定名称)提供资金和建设。引进公立小学,雨润小学项目建设总投资不得少于7000万元。

湘生14.38亿回购杭州余杭限价商品住宅华远161.7亿再次提交

9月17日,杭州余杭区崇县和东湖新城两处限价房被卖出,总销售面积33.8万平方米,总起价24.9亿元。

经过48轮报价,杭盛规划资源[2019] 33号地块以14.38亿元的总价被湘盛夺冠,底价为12,581.42元/平方米,溢价率为25.81%。

根据房地产新媒体的意见,以上地块为崇县新城向阳B-8地块。该地块的性质是商业和住宅,转让面积为57,139平方米,容积率为2.0,面积为114,278平方米。 元/平方米,顶层价格为元/平方米。

根据要求,地块商品毛坯的平均售价不高于20,000元/平方米,毛坯销售的最高单价不高于22,000元/平方米,精装标准不高于3000元/平方米。

目前,该地块周围的二手房高层价格在-元/平方米之间。

东湖新城另一座商业住宅,地块编号杭渝规划资源[2019] 34号,出让面积平方米,建筑面积比2.5,建筑面积平方米,起拍价6000元/平方米顶层的价格是7882元/平方米。

根据要求,地块商品毛坯的平均售价不高于16,800元/平方米,毛坯销售的最高单价不高于18,480元/平方米,精装标准不高于3000元/平方米。

经过54轮报价,华远以16.17亿元的价格夺得了该地块。地板价格为7202.97元/平方米,溢价率为25.81%。

目前,该地块周边的二手房价格约为元/平方米。

据了解,在此前的9月10日杭州土地拍卖中,华源刚刚以4.47亿元人民币,楼面地价9777元/平方米,以29.95%的溢价率拍得了余杭良北第二个商住地块。自给区的比例为6%。

中国武夷拟以8.88亿元起拍福州仓山区商业用地和住宅用地

9月16日,中国武夷实业股份有限公司发布公告,披露了公司当日召开的董事会决议。

Viewpoint房地产新媒体评论获悉,会议已审核《关于参与福州市2019-52号地块竞拍的议案》,该公司将参加拍卖。

据了解,该地块2019-52号位于福州市仓山区盐头路南侧,连江南路以东。该地块总价为人民币8.88亿元。土地面积为32,237平方米,转让面积为28,163平方米。土地用途是住宅和商业用地。容积率为1.0-2.40,建筑密度低于28.6%,绿地率超过30%,建筑高度限制为55米。

根据规划,地块分A、B两个部分,配建建筑面积平方米限价商品房,按本项目商品住房备案价格的70%销售,由福州市人民政府指定对象购买。

据观点地产新媒体获悉,上述地块将于9月20日入市拍卖。另根据出让安排,9月20日当天,福州共拟出让13幅地块,其中鼓楼区有1幅,台江区有3幅,晋安区有4幅,仓山区有5幅,总起始价为71.77亿元。

其中,出让价格最高的为宗地2019-48号,位于仓山区洪湾路东侧,海峡体育中心周边收储地块一,起始价22.93亿元。地块面积平方米(合142.12亩),用途为住宅、商业用地。

该地块建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房,按照元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。此外,该须配建公共租赁住房建筑面积平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

值得注意的是,位于晋安区的2019-53号宗地为摩天轮地块,位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,出让面积平方米(合61.03亩),用途为商服(商业、商务、娱乐)用地,其中摩天轮总高度不得小于120米,起始价5.35亿元。宗地2019-53号地块中摩天轮投资额不低于1.8亿元。

建发底价22.88亿夺长沙大王山双限地 售价1.15万元/平米

9月17日,长沙公开出让大王山片区北部的[2019]长沙市079号双限地块。

观点地产新媒体了解,地块最终由建发房地产集团有限公司旗下厦门兆祁云房地产开发有限公司摘得,成交价22.88亿元为底价,成交楼面价5500元/平方米,住宅(毛坯)销售均价为1.15万元/平方米。

资料显示,该地块分为B-P03-A12、B-P03-A17两宗,土地面积18.53万平方米,规划住宅用途。其中,B-P03-A12地块容积率≤2.5;B-P03-A17地块容积率≤2.0。

根据规划,该地块项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

另外,竞得人须根据大王山旅游度假区规划及整体建设风貌,在大王山片区B-P03-A28规划地块上负责出资配建雨润小学工程(暂名)并为该学校引入一所公立小学,雨润小学项目建设总投资不得低于7000万元。

祥生14.38亿摘杭州余杭限价商住地 华元16.17亿再落子

9月17日,杭州余杭区崇贤、东湖新城两宗限价涉宅地块出让,总出让面积33.8万平方米,总起价24.9亿元。

经过48轮报价,杭余规划资源告字[2019]33号地块由祥生以14.38亿元总价竞得,楼面价.42元/平方米,溢价率25.81%。

据观点地产新媒体了解,上述地块为崇贤新城向阳B-8地块,地块性质为商住地,出让面积平方米,容积率2.0,可建面积平方米,起价元/平方米,封顶楼面价元/平方米。

根据要求,地块商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米,精装标准不高于3000元/平方米。

目前,地块周边二手房高层售价在-元/平方米之间。

另一宗东湖新城商住地,地块编号杭余规划资源告字[2019]34号,出让面积平方米,容积率2.5,可建面积平方米,起价6000元/平方米,封顶楼面价7882元/平方米。

根据要求,地块商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于元/平方米,精装标准不高于3000元/平方米。

经过54轮报价,地块由华元以16.17亿总价竞得,楼面价7202.97元/平方米,溢价率25.81%。

目前,地块周边二手房售价在元/平方米左右。

据了解,此前9月10日杭州土拍中,华元刚以4.47亿元摘得余杭良渚北商住地块二,楼面价9877元/平方米,溢价率29.95%,竞配自持面积比例6%。

中国武夷拟参与福州仓山区商住地竞卖 起价8.88亿元

9月16日,中国武夷实业股份有限公司发布公告,披露了公司于当天召开的董事会会议决议情况。

观点地产新媒体查阅获悉,会议审议通过了《关于参与福州市2019-52号地块竞拍的议案》,公司将参与该地块竞拍。

据了解,2019-52号地块位于福州市仓山区雁头路南侧,连江南路以东,该地块起始总价8.88亿元。土地面积平方米,出让面积平方米,地块用途为住宅和商业用地,容积率为1.0-2.40,建筑密度为28.6%以下,绿地率为30%以上,建筑限高为55米以下。

根据规划,地块分A、B两个部分,配建建筑面积平方米限价商品房,按本项目商品住房备案价格的70%销售,由福州市人民政府指定对象购买。

据观点地产新媒体获悉,上述地块将于9月20日入市拍卖。另根据出让安排,9月20日当天,福州共拟出让13幅地块,其中鼓楼区有1幅,台江区有3幅,晋安区有4幅,仓山区有5幅,总起始价为71.77亿元。

其中,出让价格最高的为宗地2019-48号,位于仓山区洪湾路东侧,海峡体育中心周边收储地块一,起始价22.93亿元。地块面积平方米(合142.12亩),用途为住宅、商业用地。

该地块建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房,按照元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。此外,该须配建公共租赁住房建筑面积平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

值得注意的是,位于晋安区的2019-53号宗地为摩天轮地块,位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,出让面积平方米(合61.03亩),用途为商服(商业、商务、娱乐)用地,其中摩天轮总高度不得小于120米,起始价5.35亿元。宗地2019-53号地块中摩天轮投资额不低于1.8亿元。